El Real Decreto 164/2025, aprobado el 4 de marzo de 2025 y obligatorio desde el 10 de noviembre de 2025, deroga el RSCIEI de 2004 y lo sustituye por un reglamento actualizado que adapta la normativa española a las directivas europeas más recientes. Para los titulares de naves y establecimientos industriales, los cambios son relevantes: nuevas clasificaciones de riesgo, mayor exigencia en extintores, nuevas frecuencias de mantenimiento. Aquí están los 5 cambios que más impacto tienen en la práctica.
Cambio 1: clasificación de riesgo intrínseco más precisa
El anterior RSCIEI de 2004 clasificaba el riesgo intrínseco de los establecimientos industriales en una escala de riesgo bajo, medio y alto basada en la carga de fuego. El nuevo RD 164/2025 revisa esta clasificación para ajustarla a los procesos industriales y materiales actuales.
El impacto práctico es relevante: muchos establecimientos industriales que antes estaban clasificados como riesgo bajo o medio pueden pasar a riesgo medio o alto con la nueva clasificación. Un cambio de categoría implica mayor dotación de extintores, posible obligación de BIE, y en algunos casos rociadores automáticos.
Si tienes una nave industrial con la documentación de la anterior normativa, debes verificar si tu clasificación de riesgo sigue siendo válida con el nuevo reglamento. La revisión debe realizarla un técnico competente.
Cambio 2: evaluación de riesgos obligatoria para extintores
El RD 164/2025 introduce la obligación de realizar una evaluación de riesgos específica que justifique la cantidad y tipología de los extintores instalados. Ya no basta con cumplir la tabla de dotación mínima: hay que documentar que los extintores instalados son los adecuados para los riesgos específicos de cada establecimiento.
Esto tiene especial relevancia en establecimientos con múltiples tipos de materiales combustibles (mezcla de sólidos, líquidos y gases), en almacenes con productos heterogéneos, y en cualquier instalación donde la carga de fuego no sea uniforme.
Para extintores de alta eficacia para riesgo industrial: Ver extintor 6 kg ABC alta eficacia →
Para carros de extinción industrial riesgo medio: Ver carro extintor 25 kg ABC →
Cambio 3: mayor formación obligatoria del personal
El nuevo reglamento refuerza la obligación de formación del personal en el uso de extintores y en los procedimientos de actuación en caso de incendio. El RD 164/2025 exige que todos los trabajadores de un establecimiento industrial sepan manipular un extintor correctamente y conozcan el plan de evacuación.
Esto implica que la formación PCI debe ser parte del plan de formación anual de la empresa, con documentación acreditativa y renovación periódica. Las empresas con alta rotación de personal deben asegurarse de que los nuevos empleados reciben esta formación antes de comenzar a trabajar en el área de producción o almacenamiento.
Cambio 4: nuevas exigencias para cocinas industriales en establecimientos industriales
El RD 164/2025 incluye disposiciones específicas para los sistemas fijos de extinción en cocinas comerciales e industriales que se ubiquen dentro de establecimientos industriales (comedores de fábrica, cocinas de catering industrial, etc.).
La norma requiere que los sistemas de extinción automática en cocinas que se ubiquen en establecimientos industriales cumplan requisitos adicionales derivados del mayor nivel de riesgo del entorno. Los sistemas instalados antes de la entrada en vigor del decreto tienen un año para adaptar sus actividades de mantenimiento.
Para sistemas de extinción automática para cocinas industriales: Ver normativa extinción automática cocinas →
Cambio 5: régimen de declaración responsable para instaladoras
El RD 164/2025 establece un nuevo régimen de declaración responsable previa para las empresas instaladoras y mantenedoras de equipos PCI. En lugar del antiguo régimen de autorización previa, las empresas deben presentar una declaración responsable que acredite que cumplen los requisitos técnicos y organizativos exigidos.
Para los titulares de establecimientos industriales, el impacto práctico es que deben asegurarse de contratar únicamente con empresas que hayan completado correctamente este proceso de declaración. Trabajar con una empresa no declarada responsablemente puede afectar a la validez de los certificados de instalación y mantenimiento.
A quién aplica el nuevo RSCIEI
El RSCIEI aplica a los establecimientos industriales, que el propio reglamento define como aquellos que desarrollan actividades de producción, almacenamiento, transformación o reparación con carácter industrial. No aplica a establecimientos comerciales, de hostelería, oficinas o residencial, que se rigen por el CTE DB-SI.
Los tipos más habituales son: naves de producción, almacenes logísticos, talleres mecánicos, industrias agroalimentarias, instalaciones de tratamiento de residuos, centros de distribución y similares.
Régimen transitorio
El RD 164/2025 establece un régimen transitorio en tres niveles:
- Entrada en vigor general: 10 de mayo de 2025 (voluntaria). Obligatoria desde el 10 de noviembre de 2025.
- Instalaciones existentes: Solo se les aplican las nuevas disposiciones de mantenimiento e inspección. Tienen un año (hasta noviembre de 2026) para adaptar las actividades de mantenimiento modificadas.
- Nuevas instalaciones: Deben cumplir el nuevo reglamento íntegramente desde el 10 de noviembre de 2025.
Preguntas frecuentes
¿Tengo que adaptar mi nave industrial al nuevo RSCIEI?
Las instalaciones existentes solo deben adaptar las actividades de mantenimiento. No están obligadas a cambiar los sistemas de extinción existentes salvo que se realicen obras o cambios de actividad que requieran una nueva evaluación. El primer paso es verificar si la nueva clasificación de riesgo intrínseco del RD 164/2025 cambia la categoría de tu establecimiento respecto al reglamento de 2004.
¿El RD 164/2025 aplica a un almacén de e-commerce?
Depende de la actividad exacta. Un almacén logístico de distribución de mercancías generales se clasifica como establecimiento industrial tipo C (almacenamiento) y está sujeto al RSCIEI. La clasificación de riesgo intrínseco depende de los materiales almacenados y la carga de fuego. Un almacén con gran cantidad de material inflamable (papel, plástico, tejidos) puede tener un riesgo intrínseco significativo.